लखनऊ में घर बनाने जा रहें हैं तो जान लें ये नए नियम… भरनी होगी जमानत राशि
Luckow House Map New Rule: राजधानी लखनऊ में अब ऊर्जा के वैकल्पिक साधनों को लेकर गंभीरता बरती जा रही है। सौर ऊर्जा को बढ़ावा दिए जाने की योजना पर बल दिया जा रहा है। लखनऊ में 1000 स्क्वायर फिट और इससे बड़े घरों में आने वाले दिनों में सोलर सिस्टम लगवाना जरूरी होगा। एक हजार वर्गफुट के मकान में एक किलोवाट का सोलर सिस्टम लगेगा। इसे लगाने का शपथ पत्र दिए बिना नक्शा नहीं पास होगा।
जानकारी के लिए बता दें कि नक्शा पास होने तथा मकान बनने के बाद अगर सोलर सिस्टम नहीं लगवाते हैं तो पूर्णता प्रमाणपत्र नहीं मिलेगा और घर अवैध की श्रेणी में आ जाएगा। एलडीए चार दिसम्बर को होने वाली बोर्ड बैठक में इसका प्रस्ताव रखेगा। इसे बिल्डिंग बाईलाज में भी शामिल किया जाएगा।
बिल्डिंग बाईलाज में नहीं था कोई नियम
अभी तक सोलर पैनल को लेकर बाईलाज व मानचित्र के मानक में कोई प्रावधान नहीं था। बड़े व्यावसायिक भूखण्डों में सोलर हीटर लगाने का प्रावधान था। अब 1000 वर्ग फीट व इससे बड़े सभी घरों में सोलर सिस्टम लगाना अनिवार्य होगा। एलडीए इसे बोर्ड बैठक में रख रहा है। इसमें प्रस्ताव पास होने पर लोगों को अपने आवासीय मकान में इसे लगवाना होगा। इसे न लगवाने पर मकान अवैध होगा। नक्शा भी तभी पास होगा जब भूखण्ड स्वामी नक्शा पास करते समय यह शपथ पत्र देगा कि मकान बनने के बाद वह सोलर सिस्टम जरूर लगवाएगा। बोर्ड से पास होने के बाद इसे अनिवार्य करने के लिए बाईलाज में भी शामिल कराया जाएगा।
भरनी होगी जमानत राशि
एलडीए की ओर से नक्शे को लेकर आवश्यक नियम तैयार किए गए हैं। नक्शा पास कराते समय सोलर सिस्टम के लिए लोगों को एलडीए में जमानत राशि जमा करनी होगी। 200 से 500 वर्गमीटर प्लॉट का नक्शा पास कराने के लिए 20 हजार, 500 से अधिक एवं एक हजार वर्गमीटर प्लॉट के लिए 50 हजार, एक हजार वर्गमीटर से अधिक एवं 5000 वर्गमीटर एक लाख रुपये जमा होंगे। 5000 वर्ग मीटर से बड़े भूखंड के लिए दो रुपये जमानत राशि जमा कराई जाएगी। सोलर सिस्टम लगाने के बाद जमानत राशि को वापस किए जाएंगे।
हर भूखंड के लिए अनावासीय का प्रस्ताव
एलडीए की नियोजित कालोनियों के आवासीय प्लॉट में नन-रेसिडेंशियल निर्माण को भी मंजूरी मिली है। इसका प्रस्ताव रखा जा रहा है। इसके पास होने से लोगों को रेसिडेंशियल प्लॉट में छोटी दुकानें और कार्यालय खोलने की अनुमति मिल सकती है। हालांकि, एलडीए बोर्ड से प्रस्ताव पास होने के बाद इसे मंजूरी के बाद सरकार को भेजा जाएगा। लगभग चार साल पहले भी इस तरह का प्रस्ताव बोर्ड से पास हुआ था। सरकार को प्रस्ताव भेजा गया। इस प्रस्ताव को सरकार ने इसे रोक दिया था।
एलडीए के सचिव विवेक श्रीवास्तव ने इस मामले में कहा कि बोर्ड की बैठक चार दिसंबर को होगी। इसमें 100 वर्गमीटर के प्लॉट में सोलर सिस्टम लगाना अनिवार्य किए जाने का प्रस्ताव रखा जा रहा है। इसके पास होने पर 100 वर्गमीटर यानी एक हजार वर्ग फीट का मकान बनाने वाले को एक किलोवाट का सोलर सिस्टम लगवाना जरूरी होगा।
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