UP में घर बनाना हुआ आसान… फ्लैट और प्लॉट पर भारी छूट, जानें क्या है योजना?
UP News: राज्य सरकार ने अनसोल्ड फ्लैट और प्लॉट को खरीदारों तक पहुंचाने और प्रॉपर्टी सेक्टर को गति देने के लिए नया फैसला लिया है। UP Housing & Development Board और विकास प्राधिकरणों में लंबी अवधि से बिक न पाई संपत्तियों पर अब 25% तक की छूट मिलेगी। इसके अलावा, तय समयसीमा में एकमुश्त भुगतान करने वाले खरीदारों के लिए अतिरिक्त छूट का प्रावधान भी किया गया है।
मुख्यमंत्री की बैठक में मंजूरी
मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ की अध्यक्षता में सोमवार को हुई उच्चस्तरीय बैठक में आदर्श कॉस्टिंग गाइडलाइंस-2025 को मंजूरी दी गई। इसका उद्देश्य प्रॉपर्टी बाजार को सक्रिय करना और खरीदारों को किफायती दरों पर संपत्ति उपलब्ध कराना है।
छूट और भुगतान योजना
- 25% तक की मूल छूट: लंबे समय से बिक न पाई फ्लैट और प्लॉट पर।
- एकमुश्त भुगतान पर अतिरिक्त लाभ:
* 45 दिन में पूरी राशि जमा करने पर 6% अतिरिक्त छूट
* 60 दिन में भुगतान करने पर 5% अतिरिक्त छूट
* 90 दिन में भुगतान करने पर 4% अतिरिक्त छूट
इस प्रकार, खरीदार समय पर भुगतान करने पर कुल मिलाकर और भी अधिक बचत कर सकते हैं।
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रियल एस्टेट सेक्टर को मिलेगा नया impulso
प्रॉपर्टी विशेषज्ञों का मानना है कि यह फैसला यूपी के रियल एस्टेट सेक्टर के लिए गेम चेंजर साबित हो सकता है। इसका प्रभाव इस प्रकार होगा:
- विकास प्राधिकरणों और आवास विकास परिषद की अटकी पूंजी मुक्त होगी।
- आम लोगों को किफायती दरों पर सरकारी प्रॉपर्टी खरीदने का अवसर मिलेगा।
- सरकारी संपत्ति होने के कारण कानूनी जोखिम कम रहेगा और भविष्य में कीमत बढ़ने की संभावना बनी रहेगी।
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पहली बार घर खरीदने वालों के लिए विशेष अवसर
इस योजना से न सिर्फ निवेशकों को लाभ होगा, बल्कि पहली बार घर खरीदने वाले भी अपनी संपत्ति सुरक्षित और किफायती दर पर खरीद पाएंगे। एकमुश्त भुगतान और समय पर लाभ लेने के विकल्प से खरीदारों को कुल मिलाकर काफी बचत होगी।
यूपी सरकार की यह पहल मिडिल क्लास और नए घर खरीदने वालों के लिए एक सुनहरा अवसर है। 25% तक की छूट और एकमुश्त भुगतान पर अतिरिक्त लाभ से घर खरीदना और निवेश दोनों ही फायदेमंद साबित होंगे।
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